Local Fos sur mer - Espace professionnel de qualité

Découvrez notre local professionnel de 158m² idéalement situé dans la zone dynamique de Lavalduc à Fos-sur-Mer

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Prestations et équipements

Construction neuve

  • Matériaux de qualité
  • Murs isolés et double vitrage
  • Finitions professionnelles

Installations électriques

  • Éclairage LED basse consommation
  • Alimentation électrique 230V et 380V
  • Installation aux normes

Équipements sanitaires

  • Sanitaires complets (WC, lavabo)
  • Emplacement douche
  • Eau chaude et froide

Stationnement

  • Parking privatif clôturé
  • Surface de 125 m²
  • Accès sécurisé

Local professionnel disponible à Fos-sur-Mer

158
SURFACE TOTALE
92
REZ-DE-CHAUSSÉE
Atelier / Stockage
66
ÉTAGE
Bureaux / Stockage

Local Fos sur mer - L'emplacement stratégique pour votre entreprise

Notre Local Fos sur mer de 158m² offre un espace professionnel de qualité supérieure, idéalement situé dans la zone dynamique de Lavalduc. Ce Local Fos sur mer est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité aux axes autoroutiers A7/A8.

Aménagement continu

Implantation de nouvelles entreprises prévue d'ici 2026, garantissant un environnement économique dynamique

Centre de vie innovant

Projet de centre combinant espaces de travail partagés, ateliers et bureaux pour une synergie professionnelle

Les avantages de Fos-sur-Mer

Icône port

Proximité portuaire

Accès direct au Grand Port Maritime de Marseille-Fos, 1er port français et 2ème port méditerranéen. Position stratégique pour vos activités import-export.

Icône route

Réseau routier

Connexion aux autoroutes A54 et A55, reliant Marseille, Montpellier et l'axe rhodanien. Accès facilité pour vos clients et fournisseurs.

Icône industrie

Écosystème industriel

Intégration dans un tissu économique dynamique avec plus de 400 entreprises dans la zone. Opportunités de partenariats et de développement commercial.

Local Fos sur mer - Prestations et équipements

Situé au cœur de la zone dynamique de Lavalduc à Fos-sur-Mer, ce local de 158 m² offre des prestations de qualité dans un environnement sécurisé, idéalement positionné à proximité immédiate des axes autoroutiers A7 / A8.

Espace fonctionnel et modulable

  • 92 m² en rez-de-chaussée : atelier ou zone de stockage
  • Porte sectionnelle motorisée 3,5 m x 3,5 m
  • Dalle béton lissée
  • Hauteur sous plafond 3,30 m
  • 66 m² à l'étage : idéal pour bureaux ou stockage
  • Dalle béton lissée
  • Hauteur sous plafond 2,60 m

Prestations et équipements

  • Construction neuve avec matériaux de qualité
  • Murs isolés et double vitrage
  • Éclairage LED basse consommation
  • Alimentation électrique 230V et 380V
  • Sanitaires complets (WC, lavabo, emplacement douche)
  • Parking privatif clôturé de 125 m²

Sécurité optimale

  • Site clos et sécurisé
  • Alarme intrusion avec générateur de brouillard
  • Reliée à la télésurveillance
  • Détecteur de fumée surveillé par télésurveillance

Conditions de location

  • Bail commercial 3/6/9 ou courte durée
  • Loyer mensuel : 1 290 € HT
  • Provision sur charges : 195 € HT / mois
  • (incluant taxe foncière, eau, électricité)
  • Caution : 3 mois de loyer
  • Droit d'entrée : offert

Activités carrosserie et mécanique, pneumatique et chaudronnerie non autorisées

Local Fos sur mer - Visite virtuelle

La visite virtuelle de nos locaux sera bientôt disponible.

Vidéo à venir

Localisation stratégique

Notre local professionnel bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la zone dynamique de Lavalduc à Fos-sur-Mer, offrant de nombreux avantages pour votre activité :

  • Accès direct aux axes autoroutiers A7 / A8
  • Au cœur de la zone industrialo-portuaire
  • Proximité immédiate des grands axes logistiques
  • À 5 minutes du port de Fos-sur-Mer
  • Saisissez cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un emplacement stratégique à fort potentiel.

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Local Fos sur mer - Situation géographique

15 rue Pierre Gilles de Gennes, Fos-sur-Mer

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